Servizi amministrativi
Lo Studio Domus assicura il monitoraggio costante delle spese di gestione rispetto a quelle preventivate, verifica la regolarità dei versamenti da parete dei Condomini così da permettere la stesura di un rendiconto condominiale composto da una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione dei rapporti in corso e delle questioni pendenti nonché della situazione patrimoniale. Il bilancio condominiale risulta essere chiaro e descrittivo con una grafica di facile lettura al fine di garantire un’ottimale comprensione della formazione delle spese e degli addebiti ai Condomini.
Servizi assicurativi
Lo Studio Domus si avvale della collaborazione di primarie Compagnie di Assicurazione per tutelare al meglio i propri Condòmini e Condomìni con ampie e complete garanzie contrattuali. Tale collaborazione permette un aggiornamento costante delle Polizze Assicurative ed una rapida definizione dei sinistri con facile e chiara identificazione degli stessi e dei relativi rimborsi nei bilanci.
Servizi fiscali
Lo Studio Domus collabora con professionisti specializzati in elaborazione paghe, adempimenti contributivi, fiscali ed assicurativi, in gestioni contrattuali, controversie e contenziosi del personale dipendente. Lo Studio Domus provvede a tutti gli adempimenti fiscali per il Condominio avvalendosi di professionisti esterni per il solo incarico di invio dei dichiarativi annuali all’Agenzia delle Entrate. Il personale dello studio si occupa di tutto l’iter fiscale relativo alle pratiche finalizzate al recupero del patrimonio edilizio ed al risparmio energetico, elaborando annualmente le relative dichiarazioni per permettere a ciascun Condomino la detrazione della propria quota di competenza.
Servizi legali
Lo Studio Domus si avvale della collaborazione di apprezzabili ed affidabili studi legali che operano soprattutto in diritto condominiale per l’assolvimento delle pratiche legali che si dovessero rendere necessarie nell’ambito della gestione condominiale (decreti ingiuntivi, pignoramenti, controversie) e che saranno incaricati a seconda delle problematiche da affrontare.
Servizi manutentivi
La competenza e l’esperienza dello Studio Domus garantisce l’utilizzo di un gruppo di manutentori e professionisti selezionati nel corso degli anni che consentono di ottimizzare i tempi di intervento e di ottenere prezzi competitivi e concorrenziali. Il rapporto collaborativo con i fornitori che il Condominio desidera mantenere, purché validi, sarà conservato. Il coordinamento di una serie di interventi costanti e programmati garantiscono di mantenere in efficienza gli impianti ed evitano di dover affrontare spese cospicue ed improvvise dovute alla noncuranza, alla negligenza e all’incuria.
Servizi operativi
Lo Studio Domus si occupa della richiesta dei preventivi, della stipula e della sottoscrizione dei contratti di manutenzione concernenti gli impianti esistenti nell’edificio nel rispetto delle norme vigenti nonché della verifica e del controllo personale relativo alle opere di manutenzione ordinaria che si susseguiranno durante la gestione annuale. Lo Studio Domus assicura a seconda delle necessità e delle esigenze dell’immobile sopralluoghi periodici ed incontri con i Consiglieri al fine di garantire la programmazione e la verifica nel corso dell’anno della gestione degli interventi manutentivi del Condominio. Le differenti modalità di contattare il nostro Studio permettono ai condomini di ricevere risposte ed assistenza per ogni problematica.
Gestione locazioni
Lo Studio Domus offre un servizio di gestione locazioni completo ed automatizzato che comprende la redazione e la registrazione del contratto di locazione con modalità cartacea o telematica, l’emissione dei bollettini per il pagamento dei canoni e le successive ricevute da parte dei Locatori, nonché la consegna ai proprietari del rendiconto fiscale del canone percepito necessario per la dichiarazione dei redditi, l’eventuale comunicazione della scelta opzione “cedolare secca” all’ufficio di competenza, il pagamento e la relativa comunicazione all’Agenzia dell’Entrate di competenza di proroghe, cessioni e risoluzioni anticipate del contratto di locazione.
Vendite Immobiliari
Lo Studio Domus offre ai propri clienti servizi di intermediazione immobiliare (acquisizione e vendita) e di consulenza professionale avvalendosi della collaborazione di esperti del settore in grado di soddisfare le esigenze, di consigliare la soluzione ideale, grazie all’esperienza, alla serietà ed all’affidabilità. Il cliente è seguito i tutte le fasi della compravendita, compresa l’eventuale istruttoria per l’ottenimento di un mutuo/finanziamento presso un Istituto di Credito.